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北京:“‘限外令’将不区分一手房和二手房”

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发表于 2019-6-9 05:15:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
日前,“信一天”房地产经纪公司市场部司理罗煜向媒体透露“二手房外资设限”的消息。据他透露,北京市建委在7月份下发了《关于境外机构、个人购买商品房签约有关题目的告急关照》后,短短2个月的时间内二手房“外销”量激增。
据“信一天”房地产经纪公司市场部统计的数据,自2006年8月,高档二手房外籍人士购买成交量比政策之前一月上涨了11.4%;到9月份环比增长19.1%;10月上旬较9月同期增长了22.6%。
记者从北京市房地产生意业务管理网上得到的信息表现,外籍人士购买二手房从成交地区上看,重要会合在CBD、中关村、金融街、朝外商圈、燕莎商圈5处;从成交户型上看,130~200平方米户型最受青睐,占外国人购房成交总量的74%。
10月16日,本报记者接洽上北京市建委副主任苗乐如,向其求证该消息的正确性。
苗乐如先容,北京市建委在7月份下发的《关于境外机构、个人购买商品房签约有关题目的告急关照》仅仅是一个“关照”,北京市有关房地产生意业务的“限外令”还在订定中,现在正处于各部分会签阶段。届时北京市出台的房地产生意业务“限外令”将不区分一手房和二手房,只要是商品房生意业务都实用此“限外令”。
很显然,届时出台的北京市房地产市场生意业务“限外令”也将是北京二手房生意业务的“限外令”。详细政策内容将同一手房限定外籍和港澳台人士购买的政策雷同,“实名制”等步伐肯定会包罗此中。
也有业内人士表现,房地产中介公司有大概使用政策不明了,故意制造出“假消息”,借此促销高档二手房,据本报记者观察,“二手房限外令”传出后,北京二手房市场生意业务再度火爆,不但“外销”总量上升了三成左右,团体二手房生意业务量也创下了日均签约300套的高点。
中原地产华北区司理李文杰以为,北京二手房市场上“外销”的比例不到5%,不会对二手房市场造成很大的影响,由于购买二手房对于外籍人士来说手续比力烦琐,一样平常外籍人士都不喜好购买,只有少数具有保持代价的高档四合院除外。
 (作者:叶枫 )
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