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上周市区商品房成交2523套 二手房成交量下跌两成左右

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发表于 2018-6-27 15:22:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

据房天下数据显示,上周市区商品房成交2523套,成交面积260681.65平方米,环比前一周增加235套,环比涨幅10.27%。其中,住宅成交1867套,环比增加260套,涨幅16.18%。截至6月25日,苏州可售房源套数121641套,其中住宅42898套。

  上周成交的1607套是市区近一个月来首次回落,本周交易量再度回升。从区域来看,吴中区商品房成交量占据上周榜首位置,成交达到862套,环比增加497套,涨幅136%,吴江区紧随其后,上周成交586套,环比减少147套,跌幅20.05%,苏州高新区成交106套,位居第三,环比减少106套,跌幅50%。另外,园区成交130套,环比增加71套,相城区成交98套,环比减少64套,姑苏区成交85套,环比增加9套,处于六大区末位。上周平均日成交约357套,其中6月19日成交635套,其中,住宅成交量为475套,刷新6月单日成交总量。

  从成交面积看,上周市区住宅成交225668.95平方米。其中,吴中区占46.17%,吴江区占31.39%,园区占6.96%、高新区占5.68%、相城区占5.25%,姑苏区占4.55%。

  上周市区5盘新领预售证,共计新增1481套房源,推新约2500套。其中吴江区合景云溪四季408套洋房/小高层领取预售证,枫丹壹號158套洋房领取预售证;吴中区弘阳甪源406套高层领取预售证,新城石湖公馆仅24套非住宅房源领取预售证;苏州高新区云栖麓首次430套高层领取预售证。

  另据房天下数据,上周市区二手房共签约1517套,签约总面积149076平方米。其中,二手住宅签约量为1349套,签约总面积133008平方米。非住宅签约量为168套,签约总面积16068平方米。

  因上周节假日因素影响,上周市区二手房成交签约总量整体下跌2成左右,但是依旧保持在成交高位。二手房市场近几月来,整体签约相当活跃。

  各区二手房住宅成交套数,姑苏区300套,环比下跌6.25%;吴中区215套,环比下跌29.04%;相城区113套,环比下跌24.67%;工业园区272套,环比下跌29.53%;高新区207套,环比上涨24.18%;吴江区242套,环比下跌27.11%。各区住宅均出现明显下跌趋势,除姑苏区外,其余各区跌幅高达2成以上。


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