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人民币贬值,房价是上涨照旧下跌?

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发表于 2019-8-9 04:13:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
人民币贬值要看是对内贬值照旧对外贬值,假如只是对外贬值的话,对国内的房价影响有限,由于人民币贬值要看是对内贬值照旧对外贬值,假如只是对外贬值的话,对国内的房价影响有限,由于固然对外贬值大概引发一些热钱外流,但是由于国外热钱投资国内房地产的资金规模很小,难以对整个房地产市场形成大的影响,而假如是人民币对内贬值的话,则对房价的影响较大:


一、人民币对内贬值,短期大概会推高房价:

人民币对内贬值,则大概意味着钱币超发征象更加严峻,钱越来越不值钱,全部的物价大概都将上涨,固然包罗房价在内,房地产作为相对保值的投资品种,在人民币不停贬值的环境下,大概会更受到投资者的青睐,因此,短期来说,人民币的贬值大概会推高房价!


二、从恒久来说,房价是上涨照旧下跌终极照旧由供求关系决定!
这个实在跟国际原油代价的走势有点雷同,OPEC成员国固然告竣了延伸减产的协议,但终极照旧未能制止国际原油的代价继承下行,其缘故原由就是国际原油的代价终极是由需求端来决定的,而不是说淘汰供应量就能稳住原油的代价,在环球降息潮下,环球经济下行压力在渐渐加大,原油的需求量也会大减,以是原油的代价连续低迷!
房价的走势也是云云,固然人民币贬值会刺激一些投资资金买入房产,但投资买入的房产终极照旧得由真正的刚需来接盘,在生齿红利不停消散的环境下,房地产市场的刚需人群在不停淘汰,再加上房价已经高高在上,能买得起的刚需更少,以是,从恒久来说,无论人民币是贬值照旧升值,将来房价大概率是高位震荡下行!


综上所述,短期来说,人民币贬值会刺激部门投资资金进入楼市,推高楼市短期上涨,但是,从中恒久来看,房价的涨跌照旧得看供求关系,在生齿红利不停消散的环境下,无论人民币是贬值照旧升值,将来房价高位震荡下行的大概性更大。本日还在期盼着通过房子来挣钱的人,我想是很过期的那种了,由于房价在一连20年的上涨,总有一天会走到头来,而不信赖这一天已经到来的人,那么再过5年10年之后就会看到比力悲凉的情形了。
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